Qaraj daşınmaz əmlak növlərindən birinə bərabərləşdirilir. Qaraj almaq marağı bir vasitə aldığı andan etibarən artır və təcili bir ehtiyac halına gəlir. Daşınmaz əmlakın alınması və istifadəsi yalnız Vahid Dövlət Reyestrində qeydiyyata alınmış mülkiyyət sənədləri olduqda mümkündür.
Zəruri
- - çap olunmuş nəşrlərdən məlumatlar;
- - İnternetdən məlumat;
- - daşınmaz əmlak icarə müqaviləsi;
- - daşınmaz əmlak alqı-satqısı müqaviləsi;
- - ianə müqaviləsi;
- - daşınmaz əmlakın vəsiyyəti;
- - vərəsəlik hüququ haqqında şəhadətnamə.
Təlimat
Addım 1
Qaraj almaq hər hansı bir avtomobil həvəskarı üçün sevindirici bir hadisə olacaqdır. Daşınmaz əmlak hədiyyə və ya qohumları tərəfindən vəsiyyət edilərsə xüsusilə xoşdur. Bir vəsiyyət və ya bağış müqaviləsi alarkən, belə bir zəruri və dəyərli bir hədiyyə etməyə qərar verənlərə təşəkkür edin.
Addım 2
Qaraj kirayələrini reklam edən qəzetləri satın alın. Televiziyalardakı məlumatlara baxın, evlərin yaxınlığında yerləşdirilən reklamlara diqqət yetirin, İnternetdə məlumat axtarın.
Addım 3
Bir qaraj kirayəsi üçün uyğun bir seçim tapın, daşınmaz əmlakın müvəqqəti istifadəsinə dair müqavilə bağlamaq üçün sahibi ilə görüş təyin edin. Qarajın daha da satın alınma ehtimalını müzakirə edin. Sahibində olan bütün sənədləri diqqətlə araşdırın. Mövcud və etibarlı olduqlarından əmin olduqdan sonra kirayə müqaviləsi bağlayın. Mənfi nəticələr ehtimalını nəzərə alaraq müqavilənin mövzusunu, şərtlərini, şərtlərini diqqətlə nəzərdən keçirin.
Addım 4
Hər hansı bir əmlakınız varsa və ondan istifadə etmək istəmirsinizsə və ya ehtiyacınız yoxdursa, dəyər mübadiləsinə hazır olan qaraj sahibini tapın. Bir əməliyyat bağlamadan əvvəl daşınmaz əmlakın onun mülkü olduğunu təsdiqləyən sənədləri diqqətlə araşdırın.
Addım 5
Müəyyən bir pulunuz varsa, daşınmaz əmlak almaq üçün hər baxımdan uyğun bir seçim tapın. Seçim edərkən qiyməti, görünüşü, inşaat keyfiyyəti, bütün lazımi sənədlərin mövcudluğu, daxili vəziyyəti və qarajın doldurulmasını nəzərə alın.
Addım 6
Qanuni varis olmaq üçün daşınmaz əmlakı miras almaq mümkündürsə, bütün lazımi sənədləri toplayın və vərəsəlik hüququ sertifikatı almaq üçün notariat kontoruna müraciət edin. Hər hansı bir səbəbdən qaraj üçün sənəd yoxdursa, qarajın əvvəlki sahibi tərəfindən payın tam ödənilməsi barədə qaraj kooperativinin sədrindən arayış almalısınız. Mübahisəli vəziyyət yaranarsa, daşınmaz əmlakın qanuni vərəsəlik hüququna girməsi barədə qərar çıxarmaq üçün məhkəməyə iddia ərizəsini təqdim edin.
Addım 7
Borcunu müəyyən bir müddətdə ödəməli olan və pulla ödəyə bilməyən, lakin sahib olduğu daşınmaz əmlakı ödəmək istəyən borclunun olması qaraj almaq üçün yaxşı bir seçim ola bilər. borcunu ödəmək. Sənədlərin əlavə qeydiyyatı və mülkiyyət şəhadətnaməsi alınması ilə notarial qaydada razılaşma əldə edin.
